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2025年6月16日，东兴证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，5月各线城市二手房环比降幅均有扩大，同比降幅收窄。
报告具体内容如下：
环比：5月一线城市二手房价格环比转跌，二三线城市二手房价格环比跌幅扩大。 5月份配资公司开户，70个大中城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.2%，前值为-0.1%。 5月份，一线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.2%，前值为0.0%。其中，北京、上海、深圳、广州当月环比增速分别为-0.4%、0.7%、-0.4%、-0.8%。二线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.2%，前值为0.0%；三线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.3%，前值为-0.2%。
5月份，70个大中城市二手住宅价格指数环比增速为-0.5%，前值为-0.4%。
5月份，一线城市二手住宅价格指数环比增速为-0.7%，前值为-0.2%。其中，北京、上海、深圳、广州当月环比增速分别为-0.8%、-0.7%、-0.5%、-0.8%。二线城市二手住宅价格指数环比增速为-0.5%，前值为-0.4%；三线城市二手住宅价格指数环比增速为-0.5%，前值为-0.4%。
同比：5月各线城市新房及二手房价格同比降幅均有所收窄。
5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-4.1%，前值为-4.5%。
5月份，一线城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-1.7%，前值为-2.1%。其中，北京、上海、深圳、广州当月同比增速分别为-4.3%、5.9%、-2.6%、-5.8%。二线城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-3.5%，前值为-3.9%；三线城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-4.9%，前值为-5.4%。
5月份，70个大中城市二手住宅价格指数同比增速为-6.3%，前值为-6.8%。
5月份，一线城市二手住宅价格指数同比增速为-2.7%，前值为-3.2%。其中，北京、上海、深圳、广州当月同比增速分别为-0.7%、-0.1%、-3.2%、-6.6%。二线城市二手住宅价格指数同比增速为-6.1%，前值为-6.5%；三线城市二手住宅价格指数同比增速为-6.9%，前值为-7.4%。
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风险提示：盈利能力继续下滑、销售不及预期、资产减值的风险。
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